Този декември е огромен етап за нас, тъй като разбиваме на къщата, в която започнахме да планираме повече от 3 години назад (и започнахме да спестяваме преди 7 години!).

Това е за първи път да изградим къща от нулата, както и като много от вас, честно казано нямахме концепция откъде да започнем. Искам да отделя малко време, за да ви предоставя някаква представа за нашия процес в наистина надеждата, че той може да помогне на вашето домакинство някъде по линията.

Винаги сме били изключително умишлена двойка, затова купихме сегашната си къща с план. Имаме късмета да онлайн в предградие на Нашвил (процъфтяваща, подходяща за бизнеса атмосфера благодарение на ниските данъци), където жилищата е изненадващо икономично, както и в домашния капитал е стабилно за растежа, дори и в тази луда икономика. Когато се преместихме в къщата си като млада брачна двойка, първоначалното ни намерение беше да предложим след няколко години, както и да превърнем капитала/допълнителните приходи в още един дом. Няколко години след това се организирахме да го направим отново.

Тогава имахме малко момиче. Тогава имахме малко момче. Тогава разбрахме главоболието, че би било да преместваме младото си домакинство на всеки няколко години в различен дом, както и институционална система. С всички тези промени решихме, че ще бъде много по -добре да останем по -дълго, да спестим пари като луди хора (повече за това за минута), както и да се опитаме да развием поръчка, където можем да сложим корени като Семейство.

Тази смяна зае място преди около три години. Точно ето някои неща, които открихме по пътя.

Струва си да спестите, докато сте млади

Както споменах по -рано, решихме рано да започнем да планираме, както и да спестим за дългия път. Чувам да ви кажа, че не е лесно, но определено ще кажете благодарение на себе си по -късно.

Баща ми ме обърна към паричните съвети на Дейв Рамзи като студент в колежа, както и ние започнахме брака си със строг паричен план, с който се задържахме и до днес. Тъй като съм спондерът във връзката (харесвам играчките, както би трябвало да е очевидно от този блог), първоначално ми беше трудно. Въпреки това, планът в крайна сметка се забавляваше за нас с времето.

Като християни започнахме с правенето на десятък, както и щедростта загриженост в нашия паричен живот. След това направихме игра за спестяване на всичко, което можем, отлагайки ненужни покупки, както и атакувахме финансовото си задължение като бълнуване на лунатици. Карам 14-годишно превозно средство, което изглежда като развалина на влака. Дрехите ни идват от стелажи за разчистване. Взехме много странични концерти през нощта, както и през почивните дни, за да спестим, както и да изплатим нещата малко повече.

Това е далеч от страданието, но определено е уникален начин на избор на живот. Това, което беше дразнещо на 20-те ми години (толкова желаех джип с 4 врати), сега е навик, за който сме дълбоко благодарни, тъй като сме в състояние да превърнем години на самоконтрол в инвестиция в нашето семейство.

Аз заявявам всичко това да не се хваля, но да мотивира вашето домакинство да направи същото. Решенията, които взехме отдавна назад, бяха изключително полезни за нас през годините, както и ни помогнаха на метеорологичните условия редица парични бури.

Ако искате да опитате точно същата система, която сме направили, изключително предлагам паричната мирна книга на Дейв Рамзи. Това е просто проверено, което ще ви постави на пътя към голямото парично здраве.

Те не правят повече земя

Ако проверявате изграждането на дом, едно от първите места, които ще искате да започнете, очевидно е да изберете къде искате да изградите. Лорън Кик започна разговора за нас три години назад, когато откри парче земя, в което попаднахме.

По това време (и в разгара на нашия маратон за планиране/спестяване, споменат по -горе), мразех да харча пари, както и да отида във финансово задължение за нещо, на което не бих се радвал до много по -далеч по пътя. Бързо напред няколко години, както и аз съм доста благодарен за моята предсказана съпруга; Нашата страхотна работа е фантастична област, която вече е почти невъзможно да се открие в нашия район.

Започнете да разгледате със земя, както и да действате бързо, ако сте в състояние. Става все по -трудно да се открие (и по -скъпо!).

Нова сграда срещу персонализирана сграда

Трябва да разберете отпред, че може да бъде много по -скъпо да развиете персонализиран дом. В зависимост от избора, предлаган ви, ако вашето домакинство търси да закупи нов дом, дом в напредък от виден строител може да бъде чудесен вариант. Можете да получите много от предимствата на персонализираната сграда (цветове, селекции и т.н.) в наши дни с универсален разработчик, както и все още да получите стойността, която идва от създадена от масово къща.

Избрахме да отидем по поръчка, тъй като желаем няколко функции, както и етаж, който просто не можахме да открием от няколко от строителите в нашия район. За щастие, ние открихме правилния строител, за да балансираме нещата.

Пазарувайте за десния строител

Ако вървите по поръчка, откриването на строител може да е най -трудната част от целия процес. Има нещо изключително плашещоT удовлетворявайки хората в поле, за което не разбирате нищо, особено като по -млада двойка. Не мога да ви кажа точно колко съвети сме търсили от родители, както и от ментори. Едното изявление, което продължаваше да изскача? „Уверете се, че пазарувате наоколо.“

Започнахме разглеждането си с страхотен регионален строител, който има изключителна репутация в нашата общност. Те бяха чудесни за работа, но след няколко месеца решихме, че техният премиум подход (и изключително премиум цена) не е методът за нас да отидем в тази фаза на живота. Боли е да пазаруваме около още няколко след установяване на приятелства, както и уважение към предишния екип, но разбрахме, че това е правилното нещо.

Разговаряхме с редица други екипи, след което открихме един, който разработи великолепен дом, на който се възхищавам от години. Веднага го ударихме с тях, както и бяхме освежени от техния честен, приятелски тон, както и готовност да работим с нашия бюджет. Почти година след започване на разглеждането на десния строител, ние разбиваме земята с такъв, с който не бихме могли да бъдем по -развълнувани да работим. Толкова съм благодарна, че пазарувахме наоколо.

Отделете време да изберете това, което искате

Това може да е най -важният съвет, който мога да споделя след раздел „Запазете се по -горе“ … изберете какво искате в началото. Честно казано, това ни отне почти три години.

Когато купихме земята си, нямахме намек какъв тип дом сме искали извън неясното усещане за стил. Изсипахме над хиляди (без преувеличение) на планове в книгите, както и в мрежата, преди да решим, че ще изискваме да създадем свои от нулата. Изглежда около една година тези предварителни скици да го превърнат в последен план на етажа, но да имаш тези решения зад нас е чудесно чувство.

Също така улесни ясно да говорим с нашия строител за нещата, които искаме, както и за нещата, от които не се нуждаем. Ние вече спестихме безброй долари, като вземаме мъдри решения относно материали, стаи, както и други функции.

Не чакайте, докато домът ви е рамкиран да разпознае „това нещо не трябва да ходи там.“ Проверете трудните дискусии в началото на процеса, ако можете.

Това е най -добрият съвет, който мога да предоставя от мястото, където сме в момента. Ще положа усилия да ви актуализирам, докато продължаваме процеса на изграждане.

Имате ли някакъв вид притеснения или стойност да добавите в тази дискусия? Позволете ми да разбера в коментарите по -долу!